Право собственности: формы

Что такое право собственности

На экзамене легко перепутать право собственности с простым владением вещью: кажется, что собственник — это тот, у кого предмет находится в руках. Разберём тему так, чтобы ты уверенно различал содержание права собственности, его формы и способы защиты, а затем мог проверить себя на практике.

Право собственности — это право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Собственник может совершать с имуществом любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Содержание права собственности:
владение — фактическое обладание вещью;
пользование — извлечение полезных свойств вещи;
распоряжение — определение юридической судьбы вещи.

Например, собственник квартиры владеет ею, пользуется жилым помещением и может распорядиться квартирой: продать, подарить или завещать её. При этом собственник обязан содержать имущество, если иное не предусмотрено законом или договором, и нести риск его случайной гибели или повреждения.

Формы собственности в России

Конституция Российской Федерации признаёт и защищает равным образом частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности. Это означает, что закон не устанавливает общего превосходства одной формы над другой: значение имеет соблюдение прав собственника и требований закона.

Форма собственности	Кому принадлежит имущество	Пример
Частная	Гражданам и юридическим лицам	Квартира гражданина, имущество организации
Государственная	Российской Федерации или субъектам РФ	Федеральное имущество, имущество региона
Муниципальная	Муниципальным образованиям	Имущество города или района

Государственная собственность подразделяется на федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации. Муниципальная собственность не относится к государственной: её собственником выступает муниципальное образование, например городское или сельское поселение.

Частная и общая собственность

Частная собственность принадлежит гражданам и юридическим лицам. Гражданин может иметь в собственности земельный участок, жилой дом, транспорт, деньги и другое имущество. Юридическое лицо владеет имуществом, обособленным от имущества его учредителей, участников и работников.

Одно имущество может принадлежать двум или нескольким лицам. В этом случае возникает общая собственность. Она бывает долевой и совместной.

Общая собственность:
долевая — доли каждого собственника определены;
совместная — доли заранее не определены.

При долевой собственности участник обычно может распоряжаться своей долей с соблюдением правил закона, а владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению участников. Совместная собственность возникает, например, у супругов, если договором между ними не установлен иной режим имущества. Для задания важно не путать долю в праве собственности с отдельной комнатой или частью вещи: доля может быть идеальной, то есть выражать размер прав участника.

Закрепить различия удобно в бесплатной практике в личном кабинете: после теории сразу решай задания на определение формы и вида собственности.

Основания приобретения и прекращения

Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом. К первоначальным способам относят создание новой вещи для себя, переработку вещи, сбор общедоступных вещей в предусмотренных случаях и приобретение права на бесхозяйное имущество. Производные способы связаны с переходом права от прежнего собственника к новому: купля-продажа, дарение, наследование.

Производные основания:
договор купли-продажи — вещь передаётся за плату;
договор дарения — вещь передаётся безвозмездно;
наследование — имущество переходит после смерти наследодателя.

Сам по себе договор не всегда означает немедленное возникновение права: для некоторых объектов закон требует государственной регистрации. Например, переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Прекращение права собственности возможно при отчуждении имущества другому лицу, отказе собственника от права, гибели или уничтожении вещи. Принудительное прекращение допускается только в случаях, установленных законом, например при обращении взыскания по обязательствам или изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд с соблюдением предусмотренных гарантий.

Для подготовки к экзамену можно потренироваться на заданиях ОГЭ в разделе «Обществознание» или выбрать уровень ЕГЭ, если ты готовишься к выпускному экзамену.

Защита права собственности

Право собственности защищается законом. Собственник может требовать устранения нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. Например, сосед незаконно перекрыл подъезд к гаражу собственника. В такой ситуации можно требовать устранить препятствие в пользовании имуществом.

Если собственник лишился вещи, применяется виндикационный иск: требование собственника о возврате вещи из чужого незаконного владения. Негаторный иск используется, когда собственник сохраняет владение, но сталкивается с препятствиями в пользовании или распоряжении.

Способы защиты:
виндикационный иск — возврат вещи из чужого незаконного владения;
негаторный иск — устранение препятствий в пользовании или распоряжении;
признание права собственности — подтверждение принадлежности имущества.

В Конституции РФ закреплено: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». Также никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, а принудительное отчуждение для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Что запомнить

Право собственности включает три правомочия: владение, пользование и распоряжение. Конституция РФ признаёт и защищает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности. Частная собственность принадлежит гражданам и юридическим лицам, государственная — Российской Федерации или её субъектам, муниципальная — муниципальным образованиям.

Алгоритм ответа:
1. Определи, кому принадлежит имущество.
2. Назови форму собственности.
3. Установи, один собственник или несколько.
4. Если собственников несколько, различи долевую и совместную собственность.
5. Проверь, есть ли нарушение владения или только препятствие в пользовании.

После разбора зарегистрируйся в личном кабинете и реши 5 заданий бесплатно: так ты проверишь, умеешь ли применять определения, а не только узнаёшь их в тексте.

Чтобы повторить тему в полном курсе, используй материалы для подготовки к ЕГЭ и возвращайся к таблице перед тренировкой.